公開日 2024年02月19日
養老町都市計画の概要
養老町都市計画区域内（白地地域）の建築形態基準：区分図
| 都市計画区域 | 用途地域 |
| 都市計画区域内（区域区分非設定区域） | 指定なし（白地区域Ⅲ・Ⅳ・Ⅴに分けられる） |
- 養老町は全域都市計画区域内(※山間部の一部の区域を除く）となっています。都市計画区域内の用途地域の指定はありません。
- 都市計画区域内の白地地域（※用途指定のない区域）の建築形態基準は次のように３地域に分けられます。
（※法 ： 建築基準法）
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分 号 |
①法第52条第1項第6号の規定に基づく数値 | ②法第52条第2項第3号の規定に基づき区域を指定して定まる数値 | ③法第53条第1項第6号の規定に基づく数値 | ④法第56条第1項・法別表第3（に）欄5の項に基づく数値 | ⑤法第56条第1項第2号二の規定に基づく数値 | ⑥法第56条の2に基づき条例で指定する事項 |
| 容積率 | 全面道路による容積率の制限数値 | 建ぺい率 | 道路斜線制限 | 隣地斜線制限 | 日影による建築物の高さ制限 | |
| Ⅲ | ２０／１０ | ０．４ | ６／１０ | ∠１．２５ | ２０ｍ＋∠１．２５ | ロ（３） |
| Ⅳ | ０．６ | ６／１０ | ∠１．５ | ３１ｍ＋∠２．５ | ロ（３） | |
| Ⅴ | ０．６ | ７／１０ | ∠１．５ | ３１ｍ＋∠２．５ | ー |
※⑥日影による建築物の制限に事項（岐阜県建築基準条例第２９条）
| 制限対象建築物 | 日影測定面 (地盤面からの高さ) |
冬至日の８時から１６時までの間に 生じる日影時間の制限 |
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| ロ | 高さ１０ｍ超え | ４ｍ | （３）５時間、３時間 |
その他
○絶対高さ制限なし 法５５条 ○風速 ３４ｍ／S
○北側斜線制限なし 法５６条１項３号 ○積雪 ６０ｃｍ
○外壁の後退距離なし 法５４条２項 ○防火地域、準防火地域なし※法22条区域あり
都市計画法令関係
都市計画道路について
| 路線番号 | 路線名 | 幅員（ｍ） | 延長（ｍ） |
| １･３･１ | 東海環状自動車道 | 10,030 | 10,030 |
| ３･３･３ | 一般国道258号線 | 22 | 1,700 |
| ３･４･４ | 養老インター線 | 18 | 2,280 |
| ３･６･１ | 高田石畑線 | 11 | 1,520 |
| ３･６･２ | 高田五日市線 | 10 | 2,060 |
土砂災害、洪水ハザードマップについて
防災ハザードマップについて（ホームページ内リンク）
養老町宅地等の開発（５０００㎡以上の開発）
養老等土地開発事業について（ホームページ内リンク）
国土利用計画法（５０００㎡以上の土地売買）
国土利用計画法について（ホームページ内リンク）
風致地区
養老白石風致地区について（ホームページ内リンク）
都市計画法の開発（３０００㎡以上の開発）
岐阜･西濃建築事務所 ：0584-73-1111
その他法令
河川法等については管轄事務所に問い合わせください。
| 河川名 | 管轄 | |
| 一級河川 | 牧田川（まきた） | 国土交通省牧田川出張所 〒503-1381 養老町栗笠765 電話番号 ： 0584-35-2078 |
| 杭瀬川（くいせ） | ||
| 揖斐川（いび） | ||
| 五三川（ごさん） | 岐阜県大垣土木事務所 施設管理課 〒503-0838 大垣市江崎町422-3 電話番号 ： 0584-73-1111 |
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| 金草川（かなくさ） | ||
| 小畑川（おばた） | ||
| 津屋川（つや） | ||
| 五日市川（いつかいち） | ||
| 色目川（いろめ） | ||
| 泥川（どろ） | ||
| 相川（あい） | ||
| 石畑川（いしばた） | ||
| 準用河川 | 境川 | 養老町産業建設部建設課 〒503-1392 養老町高田798 電話番号 ： 0584-32-5081 |
| 新川 | ||
| 除川 | ||
| 西八間川 |
お問い合わせ
産業建設部建設課
TEL：0584-32-5081
